you
OF LIVING
IN AMSTERDAM
NORTH
RED POLLY AND ORANGE POLLY WELCOME YOU TO AMSTERDAM’S FRESHEST NEIGHBORHOOD!
Red Polly en Orange Polly bevinden zich in het hart van de transformatie van Amsterdam-Noord, van een industrieel verleden naar een groenere, stralende toekomst met alle voorzieningen binnen handbereik. Hoogwaardige appartementen voor een betaalbare prijs. Geniet van alle voordelen van een nieuwe, levendige buurt, met het stadscentrum en veel natuur op fietsafstand.
MEET RED POLLY
De Red Polly beschikt over 64 appartementen variërend van 41m² tot 59m², bestaande uit 48 betaalbare en 16 vrije sector woningen. Gelegen aan een verkeersluwe straat, met een voetgangerspad naar het nabijgelegen park, combineert Red Polly rust met gemak. Geniet van de groene binnentuin en profiteer van je eigen privé buitenruimte bij elk appartement. Er komt een Febo, en twee bedrijfsruimten op de begane grond zorgen voor levendigheid op straatniveau.
AND THIS IS ORANGE POLLY!
Orange Polly biedt 94 betaalbare appartementen van 33m² tot 56m². Gelegen aan een rustige wandelstraat, hebben de appartementen vrij uitzicht aan twee zijden op het Buiksloterdijkpark. Geniet van een drankje op je balkon na het werk, koel af in de binnentuin na een ochtend joggen in het park, of maak gewoon een praatje met je buren.
Hello, I’mRED POLLY
RED POLLY
Met 64 stijlvolle appartementen biedt Red Polly een elegant en eigentijds uiterlijk, uitgevoerd volgens de hoogste normen. De Febo, en twee bedrijfsruimten op de begane grond zorgen voor levendigheid op straatniveau en het thuisgevoel van een buurt. De appartementen hebben een ideale grootte voor starters en de indelingen van de woningen zijn geoptimaliseerd voor verschillende behoeften.
Er is een gemeenschappelijke stallingsruimte voor fietsen en scooters, wat een snelle trip naar de stad of de omliggende natuur mogelijk maakt. Neem de pont naar het centrum om te winkelen, uit eten gaan of culturele uitstapjes. Noord zelf heeft tal van leuke culturele bezienswaardigheden, restaurants en parken, en biedt daarmee het beste van twee werelden. De Ringweg is gemakkelijk bereikbaar, en met de trein of de auto ben je zo op Schiphol.
Plattegronden
Polly biedt een breed scala aan plattegronden. Hier is een selectie van 4 tentoongesteld.
KENMERKEN
- – 48 betaalbare appartementen tussen ca. 41 en 59 m2
- – 16 vrije sector appartementen ca. 85m2
- – Betaalbare koopappartementen (max. VON €390.000,- incl. erfpacht)
- – Er zijn parkeerplaats beschikbaar voor 16 vrije sectorwoningen
- – Stalling fietsen, bakfietsen en scooters in parkeergarage mogelijk
- – Naast de ruime gemeenschappelijke binnentuin beschikt iedere woning over een privé buitenruimte
- – Toonaangevende architectuur met dezelfde afwerking
- – BENG Amsterdam, en afwatering conform Rainproof Amsterdam
Hi, It’s meORANGE POLLY
ORANGE POLLY
Orange Polly biedt een stijlvol en modern ontwerp met oog voor detail, met 94 betaalbare appartementen die zijn ontworpen met de hoogste kwaliteit in gedachten. De appartementen zijn ideaal van grootte voor starters en de indeling van de woningen zijn afgestemd op uiteenlopende behoeften.
Aan twee zijden grenst het gebouw aan het groene Buiksloterdijkpark, waardoor picknicken in het park eenvoudig is. Het groen in de buurt zorgt voor een prachtig uitzicht vanaf je eigen balkon. De gemeenschappelijke binnentuin in het hart van dit aantrekkelijke en goed afgewerkte gebouw biedt een rustige plek om van te genieten. Ontdek de vele bezienswaardigheden die het vernieuwde Noord te bieden heeft, of hop even naar het centrum!
Plattegronden
Polly biedt een breed scala aan plattegronden. Hier is een selectie van 4 tentoongesteld.
KENMERKEN
- – 94 betaalbare appartementen (max. €390.000,-)
- – Appartementen tussen ca. 33m2 en 56m2
- – Iedere woning beschikt over een privé buitenruimte
- – Gedeelde gemeenschappelijke binnentuin
- – Toonaangevende architectuur met dezelfde afwerking
- – Additionele bergruimte te koop
- – Stalling fietsen, bakfietsen en scooters in parkeergarage mogelijk
- – BENG Amsterdam, en afwatering conform Rainproof Amsterdam
BELEEF DE RENAISSANCE VAN AMSTERDAM NOORD!
Amsterdam Noord is de laatste jaren uitgegroeid tot ‘the place to be’, met populaire buurten zoals het levendige NDSM-eiland, bekend om zijn festivals en markten, en culturele trekpleisters zoals het iconische EYE Filmmuseum en de Amsterdam Lookout. Met twee veerbootsteigers vlakbij, ben je binnen 5 minuten in de Houthavens of de Spaardammerbuurt. En in slechts 15 minuten ben je op het Centraal Station.
Afstand tot
| Pont Distelweg | 1,6 km |
| Pont Buiksloterweg | 2.4 km |
| Centraal station | 3,0 km |
| Centrum | 3,8 km |
| NDSM | 1,6 km |
MAAK DEEL UIT VAN HET SPANNENDE NIEUWE HOOFDSTUK VAN AMSTERDAM!
planning
FAQ
Polly ligt in de De Klaprozenbuurt, tussen de Noordelijke IJ-oevers (NDSM, Buiksloterham) en de oudere buurten van Noord. Dit is tussen de Klaprozenweg, Zijkanaal I met zijn haven voor woonboten, de Buiksloterdijk en de Bloemenbuurt.
In de toekomst komen er in de Klaprozenbuurt ruim 2.000 woningen. Voor starters, stellen, gezinnen en ouderen. Bij de woongebouwen komt veel groen. Ook komt er een nieuw park. In de gebouwen op de begane grond aan de Klaprozenweg komen bedrijven en winkels zodat het een gezellige straat wordt. De Klaprozenbuurt krijgt een basisschool, twee supermarkten, winkels, kantoren, een bassischool en voorzieningen voor horeca, zorg en welzijn.
Het aanbod bestaat uit 158 koopwoningen verdeeld over twee projecten. Red Polly omvat 64 appartementen en Orange Polly 94.
Nee
Red Polly kan zowel met of zonder erfpacht aangekocht worden. De appartementen van Orange Polly worden verkocht zonder erfpacht en zijn gelegen op eigen grond.
Alle woningen van Orange Polly hebben minimaal energielabel A+++. Alle woningen van Red Polly minimaal A++, maar de meeste zelfs A+++ Alle woningen zijn gebouwd volgens BENG.
Ja beide projecten hebben de beschikking over een gemeenschappelijke tuin.
Amsterdam is bij uitstek een fiets stad. Daarom komen er ruime inpandige fietsvoorzieningen die makkelijk te bereiken zijn in zowel Red als Orange Polly. Iedere woning heeft minimaal 2 fietsparkeerplaatsen tot zijn beschikking.
Nee, alleen in Red Polly zijn 10 parkeerplaatsen beschikbaar in de ondergrondse parkeergarage. Deze parkeerplaatsen zijn bestemd voor de vrije sector woningen.
Ja, de regels ten aanzien van de zelfbewoningsplicht zijn hier te vinden: https://www.amsterdam.nl/wonen-leefomgeving/vastgoedprofessionals/woningbouw-transformatie/verhuurverbod-zelfbewoningsplicht/
De komende jaren gaan de kavels stap voor stap in uitvoering. Op een aantal plekken begint de bouw in 2024, op een aantal andere kavels start de bouw in 2025, 2026 of nog later.
De verkoop start naar verwachting in de tweede helft van augustus.
Het eerste kwartaal van 2025.
De bouw duurt naar verwachting maximaal 1,5 jaar. Dat betekent concreet dat de oplevering gepland staat voor het najaar 2026.